जैसा कि आप लोगों को मालूम है कि सरकार के द्वारा खेती करने वाले जमीन अगर आप बेचते हैं तो उसके ऊपर भी आपको एक विशेष प्रकार का इनकम टैक्स देना होता है जिसके बारे में कई लोगों को जानकारी नहीं होती है ऐसे में लोगों के मन में सवाल आता है कि यदि खेती करने वाली जमीन को हम अगर बेचते हैं तो उसके ऊपर कितना टैक्स देना होगा और उसकी प्रक्रिया क्या है उसके बारे में अगर जानकारी नहीं है तो आर्टिकल में हम आपको बताएंगे
खेती करने वाली जमीन कितने प्रकार की होती है?
जैसा कि आप लोगों को मालूम है की खेती करने वाले जमीन कई प्रकार की होती है उसके अनुसार ही आपको इनकम टैक्स विभाग के द्वारा टैक्स कितना देना है उसके बारे में जानकारी मिलती है इसलिए हम आपको बता दें कि फार्म लैंड (Farm Land) या फिर एग्रीकल्चर लैंड (Agriculture Land) भी कहते हैं। एक तो रूरल फार्म लैंड होता है और दूसरी अर्बन फार्म लैंड (tax on urban Farm Land) होता है उसके अनुसार ही आपको इनकम टैक्स डिपार्टमेंट द्वारा टैक्स देने की प्रक्रिया का अनुसरण करना होगा
इनकम टैक्स एक्ट के मुताबिक खेती की जमीन की परिभाषा
इनकम टैक्स एक्ट की धारा 2(14) के अनुसार जो भी किसी भी क्षेत्र की जनसंख्या यदि 10000 है उससे ज्यादा है और वह जमीन म्युनिसिपालिटी या नोटिफाई एरिया कमेटी या कोई भी कैंटोनमेंट बोर्ड या टाउन एरिया कमेटी के तरफ से आता है तो ऐसे जमीन को एग्रीकल्चर जमीन नहीं कहा जाता है इस प्रकार के जमीन को सरकार कृषि योग्य भूमि नहीं मानती है
कौन सी जमीन पर टैक्स नहीं देना होगा
गांव में जो भी जमीन ने कृषि योग्य होती है उसे एग्रीकल्चर लैंड माना जाता है और ऐसी जमीनों के ऊपर आपको सरकार के द्वारा कोई भी टैक्स देने की जरूरत नहीं है इसके विपरीत यदि शहर में कोई भी जमीन है वह कृषि योग्य है तो ऐसी स्थिति में आपको वह जमीन पर टैक्स देना पड़ेगा यदि आप जमीन की बिक्री या खरीद करते हैं
कब देना होता है टैक्स
किसी भी खेती जमीन जो अर्बन या एग्रीकल्चर लैंड होता है और उसके अंतर्गत यदि आप जमीन की खरीद बिक्री करते हैं तो आपको टैक्स देना पड़ेगा इसका टैक्स कितना होगा तो हम आपको बता दे की 20% तक का टैक्स देना पड़ेगा 2 साल से पहले अगर आप इस जमीन को बेचते हैं तो ऐसे जमीन को बेचने पर आपको काम टैक्स देना होगा क्योंकि सरकार के द्वारा जमीन कितने दिनों के अंदर बेच रहे हैं उससे संबंधित नियम बनाए गए हैं अधिक जानकारी के लिए आप इनकम टैक्स के ऑफिशल पोर्टल पर जा सकते हैं जहां पर आपको कृषि योग्य भूमि संबंधित टैक्स स्लैब कितना है उसके बारे में जानकारी मिल जाएगी